În multe cazuri, românii sunt atenţi doar la cât de mare este suma pe care o împrumută şi mai puţin la condiţiile de returnare a banilor. Este o mare greşeală, pentru că pe perioade lungi, de zeci de ani, câţiva lei sau euro în plus pot însemna mult la final.
Persoanele fizice n-au posibilităţi reale de negociere a contractelor, aşa că trebuie să căutaţi acea instituţie bancară care vă oferă cele mai bune condiţii. Este bine să ştiţi că aveţi posibilitatea de a studia contractul înainte de a-l semna şi puteţi cere consiliere juridică, ba chiar şi sfaturi băncii, în legătură cu aspectele neclare dintr-un astfel de contract.
Dobânda, tipurile de comisioane sau modalităţile de plată a ratelor sunt aspecte importante, care trebuie urmărite şi înţelese înainte de a semna un contract de împrumut imobiliar.
În cazul dobânzii, trebuie verificat dacă aceasta este fixă sau variabilă, dacă include toate costurile asociate creditului şi care sunt condiţiile şi frecvenţa de modificare a dobânzilor, dar şi modul de notificare la modificarea dobânzii.
De asemenea, persoana care doreşte un credit trebuie să fie atentă la condiţiile în care se acceptă rambursarea anticipată. În ceea ce priveşte plata ratelor, verificaţi ce penalităţi se aplică în cazul întârzierilor.
